Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии утвердило два важных национальных стандарта, касающихся капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Эти нормативы затрагивают сроки вывода лифтового оборудования из эксплуатации и формирование технических заданий для крыш. Согласно новому регламенту, документы вступят в силу в первом квартале 2027 года, как сообщает Магнитогорский металл.
Первый стандарт, касающийся «подъёмников», вводит единые сроки остановки лифтов при их замене в рамках капитальных работ, проводимых по региональным программам. Теперь будут установлены чёткие временные рамки для всех этапов процесса, варьирующиеся от 30 до 100 рабочих дней. Конкретный срок будет зависеть от таких факторов, как этажность здания, материал шахты и грузоподъёмность лифта.
Важно отметить, что жители домов должны быть уведомлены о перерыве в функционировании лифтов не менее чем за 10 рабочих дней до начала работ. В многоквартирных домах, где установлено несколько лифтов, одновременно останавливать их нельзя – эта процедура должна проводиться поэтапно. Стандарт начнёт действовать с 1 марта 2027 года, однако заинтересованные стороны, такие как регоператоры, управляющие организации, подрядчики и технические заказчики, могут начать применять его ранее установленного срока.
Второй стандарт вводит единые требования к составу технического задания на ремонт крыш многоквартирных домов. Эти задания должны включать важные элементы, такие как наименование и адрес дома, основные технико-экономические показатели, мероприятия по подготовке объекта, требования к используемым материалам, а также порядок контроля и приемки выполненных работ.
В приложении к стандарту приведены детальные перечни работ для различных типов крыш, включая совмещённые, чердачные, конструкции из профилированного листа и металлочерепицы. Однако стоит отметить, что данный стандарт не распространяется на объекты культурного наследия и их реставрацию. Его действие начнётся с 1 февраля 2027 года.