На аппаратном совещании, которое состоялось в администрации города, председатель комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Елена Верховодова представила отчет о мерах по обеспечению жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в 2025-2026 годах. Подробности данного вопроса были освещены на Собрании депутатов г. Магнитогорска, где акцентировалось внимание на важности предоставления жилья этой уязвимой категории граждан.
В ходе своего выступления Елена Геннадьевна отметила, что объекты закупки представляют собой квартиры в новостройках, площадь которых варьируется от 18 до 36 квадратных метров. Все квартиры будут оснащены полной чистовой отделкой и необходимым санитарно-техническим оборудованием, что полностью соответствует требованиям действующего жилищного законодательства. Кроме того, данные жилые помещения будут предоставляться по договору найма специализированного жилого помещения на срок пять лет. В случае возникновения трудной жизненной ситуации, договор может быть продлен еще на пять лет.
Трудная жизненная ситуация охватывает несколько обстоятельств, таких как задолженность по жилищно-коммунальным услугам, отсутствие постоянного дохода, нахождение в местах лишения свободы, а также наличие алкогольной или наркотической зависимости. В ситуациях, когда трудные обстоятельства отсутствуют, совместно с Министерством социальных отношений рассматривается возможность заключения договора социального (бессрочного) найма.
В рамках выделенных субвенций в 2025 году было приобретено 118 жилых помещений через участие в долевом строительстве. Срок передачи этих объектов запланирован на декабрь 2025 года. Все квартиры будут оперативно переданы детям-сиротам, при этом в первую очередь жилье будет предоставлено участникам специальной военной операции.
На сегодняшний день в рамках субвенции на 2026 год уже заключены муниципальные контракты на приобретение 26 жилых помещений в Магнитогорске с передачей объектов в четвертом квартале 2027 года. Также заключены контракты на приобретение 23 жилых помещений в Челябинске, срок передачи которых установлен до 1 сентября текущего года. Решение о приобретении жилья в Челябинске было принято после получения письменного согласия детей-сирот, а также тщательного анализа рынка недвижимости.
Прогноз на 2027 год предполагает покупку 50 жилых помещений. В дополнение к традиционным способам приобретения жилья для данной категории граждан с 2023 года в Челябинской области введена новая мера социальной поддержки — выплата сертификата на приобретение жилого помещения для лиц из числа детей-сирот.
Право на получение данного сертификата имеют граждане, достигшие 20-летнего возраста, при соблюдении ряда условий: наличие стабильного дохода, отсутствие задолженности по налогам и сборам, а также отсутствие психических заболеваний, зависимостей и судимостей. Средства сертификата могут быть использованы для полной оплаты стоимости жилья или погашения ипотечных задолженностей. Кроме того, сертификат можно комбинировать с личными накоплениями или другими формами государственной поддержки.
Получить сертификат можно двумя способами: через Единый портал государственных и муниципальных услуг на сайте gosuslugi.ru в разделе «Получение выплаты», либо обратившись лично в управление социальной защиты населения по месту жительства.
С начала 2024 года в адрес Министерства социальных отношений Челябинской области было направлено 53 пакета документов для получения выплат на приобретение благоустроенного жилья. Из них 14 пакетов документов были отправлены в текущем году. За этот период 36 детей-сирот смогли реализовать свое право и приобрести жилье.
Таким образом, предоставление недвижимости детям-сиротам не является лишь выполнением социальных обязательств, а представляет собой важную инвестицию в человеческий капитал, создающую основы для стабильного развития личности и ее успешной адаптации в обществе.
