Управление Росреестра по Челябинской области напоминает, что процедура установления запрета на регистрацию сделок с недвижимым имуществом без личного участия собственника является важным инструментом для защиты прав на недвижимость от мошенников. Южноуральцы активно используют возможность подавать заявления о запрете государственной регистрации прав на недвижимость без своего присутствия. В рамках Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) уже зафиксировано более 130 тысяч отметок о запрете проведения сделок с имуществом без участия владельца. Данная информация была опубликована на сайте Магнитогорский металл.
После внесения соответствующей записи в ЕГРН, лица, действующие по доверенности, не смогут завершить сделку без согласия собственника имущества. Оформление перехода, прекращения или ограничения прав собственности возможно только при личном участии владельца или его законного представителя. Удалить такую отметку можно лишь на основании повторного личного заявления собственника или в соответствии с законом, например, при регистрации перехода права.
С момента введения данной услуги в 2017 году, наблюдается устойчивая тенденция к увеличению числа обращений. Так, в 2022 году было подано почти 11 тысяч заявлений на объекты недвижимости, находящиеся в нашем регионе. В 2023 году количество заявлений увеличилось до около 13 тысяч, а в 2024 году этот показатель достиг более 23 тысяч. В 2025 году уже 37 тысяч граждан воспользовались данной возможностью. За первые три месяца 2026 года в Управление Росреестра по Челябинской области поступило более 19 тысяч заявлений, в то время как за аналогичный период 2025 года было подано всего 9 тысяч обращений.
«Количество граждан, предпринимающих шаги для защиты своей собственности, растет. Динамика обращений подтверждает востребованность данной услуги как одного из самых надежных инструментов в борьбе с мошенничеством. Внесение такой записи в ЕГРН означает, что все заявления, поданные на объект недвижимости без личного участия правообладателя или его нотариально доверенного лица, будут возвращаться без рассмотрения», – прокомментировала заместитель руководителя Управления Росреестра Ольга Силаева.
Важно отметить, что подать заявление о запрете государственной регистрации перехода, ограничения (обременения) и прекращения права без личного участия собственника можно через любой удобный офис МФЦ или в электронном виде на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) и портале Госуслуг. За данную услугу госпошлина не взимается. По закону, сведения должны быть внесены в ЕГРН в течение 5 рабочих дней с момента поступления такого заявления, однако на практике в Челябинской области этот срок составляет всего 1-2 дня.
Данная информация была подготовлена пресс-службой Росреестра и Роскадастра по Челябинской области.